Estimation théorique
Rue des Charmilles,01100 Oyonnax (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Charmilles,01100-Oyonnax indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-01 | 76 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 84 | 1071 | 140000€ | 1667€ |
2020-01-14 | 18 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 116 | 1067 | 238000€ | 2052€ |
2020-12-01 | 50 | RUE DES MESANGES | 6 | 149 | 1071 | 350000€ | 2349€ |
2022-09-08 | 118 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 89 | 1078 | 220000€ | 2472€ |
2022-06-10 | 110 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 98 | 273 | 193000€ | 1969€ |
2020-08-26 | 90 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 107 | 650 | 208000€ | 1944€ |
2022-03-14 | 157 | RUE DES MESANGES | 8 | 154 | 1075 | 241000€ | 1565€ |
2019-05-20 | 730 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 138 | 1478 | 261000€ | 1891€ |
2021-09-21 | 197 | RUE DES MESANGES | 4 | 106 | 1063 | 230000€ | 2170€ |
2019-07-09 | 646 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 90 | 1004 | 195000€ | 2167€ |
2019-12-20 | 44 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 144 | 1267 | 215000€ | 1493€ |
2022-08-01 | 212 | RUE DES MESANGES | 5 | 126 | 704 | 270000€ | 2143€ |
2023-01-25 | 611 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 102 | 937 | 239000€ | 2343€ |
2022-06-08 | 519 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 150 | 963 | 380000€ | 2533€ |
2021-01-26 | 719 | RUE EDOUARD HERRIOT | 8 | 156 | 875 | 317010€ | 2032€ |
2020-11-23 | 210 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 348 | 198200€ | 2278€ |
2019-12-27 | 989 | RTE DE VEYZIAT | 5 | 156 | 1280 | 486000€ | 3115€ |
2021-12-10 | 46 | RUE FRANCOIS CHAPEL | 5 | 99 | 771 | 378000€ | 3818€ |
2022-09-26 | 39 | LES VERGERS DE LA COMBE | 5 | 186 | 844 | 450000€ | 2419€ |
2021-05-22 | 559 | RUE EDOUARD HERRIOT | 6 | 102 | 0 | 162000€ | 1588€ |
2021-09-07 | 91 | RUE RICHARD WAGNER | 6 | 180 | 1222 | 370000€ | 2056€ |
2020-02-17 | 277 | RUE JULES FERRY | 5 | 114 | 673 | 235750€ | 2068€ |
2020-07-30 | 6 | LOT DE LA PAILLETTE | 4 | 104 | 608 | 250000€ | 2404€ |
2021-07-03 | 250 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 688 | 213000€ | 2566€ |
2023-01-19 | 8 | LOT DE LA PAILLETTE | 5 | 113 | 637 | 285000€ | 2522€ |
2022-06-23 | 9001 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 150 | 742 | 430000€ | 2867€ |
2022-04-30 | 461 | RUE EDOUARD HERRIOT | 7 | 121 | 921 | 310000€ | 2562€ |
2022-04-19 | 216 | RUE DE LA PAILLETTE | 7 | 142 | 1000 | 350000€ | 2465€ |
2022-06-15 | 140 | IMP VIVALDI | 6 | 136 | 1481 | 190000€ | 1397€ |
2023-01-31 | 425 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 100 | 95 | 57000€ | 570€ |
2019-12-23 | 120 | RUE DE LA COMBE | 4 | 168 | 1258 | 439450€ | 2616€ |
2020-01-10 | 415 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 138 | 162 | 211510€ | 1533€ |
2021-02-18 | 1 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 387 | 175000€ | 1823€ |
2019-06-06 | 221 | IMP VIVALDI | 8 | 213 | 871 | 281550€ | 1322€ |
2022-12-15 | 1095 | RTE D'OYONNAX | 6 | 129 | 525 | 250000€ | 1938€ |
2019-12-16 | 108 | RUE DE CHANAY | 5 | 98 | 881 | 213470€ | 2178€ |
2020-10-30 | 11 | RUE DE LA PAILLETTE | 3 | 90 | 445 | 239000€ | 2656€ |
2021-10-15 | 376 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 94 | 924 | 270000€ | 2872€ |
2019-07-25 | 409 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 100 | 909 | 185000€ | 1850€ |
2021-10-15 | 11 | IMP DES COTEAUX | 5 | 87 | 661 | 250000€ | 2874€ |
2022-10-13 | 14 | LOT LES JARDINS DE LA VERCHERE | 4 | 168 | 739 | 290000€ | 1726€ |
2020-11-16 | 29 | IMP DE POLLET | 5 | 96 | 878 | 152000€ | 1583€ |
2020-04-28 | 112 | RUE ALPHONSE DAUDET | 9 | 220 | 276 | 210000€ | 955€ |
2022-03-11 | 7 | IMP DES COTEAUX | 4 | 103 | 700 | 250000€ | 2427€ |
2019-06-13 | 20 | IMP DE POLLET | 3 | 90 | 1348 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-24 | 90 | IMP DE POLLET | 4 | 71 | 355 | 150000€ | 2113€ |
2022-04-07 | 3 | IMP DES COTEAUX | 6 | 150 | 584 | 252000€ | 1680€ |
2019-10-01 | 3 | IMP DES COTEAUX | 6 | 152 | 584 | 241300€ | 1588€ |
2019-11-04 | 800 | RTE D OYONNAX | 4 | 132 | 1158 | 320000€ | 2424€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DE THIOLLE | 3 | 89 | 373 | 207000€ | 2326€ |
2020-07-15 | 1 | IMP DES COTEAUX | 5 | 143 | 1122 | 252000€ | 1762€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU PARC | 6 | 110 | 682 | 250000€ | 2273€ |
2021-11-23 | 32 | LOT LES JARDINS DE LA VERCHERE | 5 | 189 | 834 | 304250€ | 1610€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 112 | 736 | 230000€ | 2054€ |
2019-11-27 | 680 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 111 | 849 | 325850€ | 2936€ |
2020-06-26 | 122 | RUE JULES MICHELET | 5 | 157 | 1460 | 240855€ | 1534€ |
2019-10-25 | 122 | RUE DE RIEZ | 3 | 80 | 442 | 39960€ | 500€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DE LA VILLA | 4 | 88 | 589 | 215000€ | 2443€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 88 | 125 | 106000€ | 1205€ |
2019-11-16 | 1 | IMP DES MOULINETS | 5 | 95 | 210 | 172900€ | 1820€ |
2020-11-04 | 2 | RUE CHAR DE BAN | 3 | 80 | 99 | 192000€ | 2400€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 98 | 1176 | 200000€ | 2041€ |
2021-03-10 | 12 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 144000€ | 1455€ |
2021-10-19 | 15 | ALL DE L EGLISETTE | 4 | 86 | 0 | 142123€ | 1653€ |
2019-08-29 | 18 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 162000€ | 1636€ |
2022-06-17 | 24 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-10 | 32 | ALL DE L EGLISETTE | 3 | 67 | 0 | 90100€ | 1345€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 103 | 691 | 195000€ | 1893€ |
2020-01-30 | 39 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 87 | 249 | 123000€ | 1414€ |
2021-10-28 | 300 | RTE D'OYONNAX | 5 | 140 | 379 | 245000€ | 1750€ |
2019-10-24 | 7 | LOT COMBA RIONDA | 8 | 146 | 793 | 180000€ | 1233€ |
2022-05-23 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 195 | 1000 | 285000€ | 1462€ |
2021-07-19 | 6 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 94 | 844 | 225000€ | 2394€ |
2022-09-26 | 47 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 86 | 0 | 150500€ | 1750€ |
2022-05-11 | 20 | RUE DE LA FAUGE | 6 | 123 | 470 | 243000€ | 1976€ |
2021-08-12 | 110 | RUE JULES MICHELET | 5 | 100 | 605 | 337500€ | 3375€ |
2021-02-22 | 0 | PRES DES PARCS | 4 | 86 | 0 | 150500€ | 1750€ |
2023-03-06 | 60 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 86 | 0 | 150500€ | 1750€ |
2023-04-18 | 62 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 86 | 0 | 144500€ | 1680€ |
2021-07-30 | 14 | CHE DE LA TILLE | 5 | 124 | 996 | 400000€ | 3226€ |
2022-11-23 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 99 | 512 | 240000€ | 2424€ |
2022-08-12 | 73 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 103 | 0 | 175000€ | 1699€ |
2021-09-14 | 28 | RUE DES CYCLAMENS | 3 | 106 | 688 | 245000€ | 2311€ |
2020-02-28 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 120 | 1202 | 171600€ | 1430€ |
2021-04-27 | 0 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 0 | 150500€ | 1584€ |
2023-04-21 | 5 | CHE DE BRACONNAIS | 5 | 85 | 928 | 212590€ | 2501€ |
2021-07-15 | 67 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 86 | 0 | 145000€ | 1686€ |
2022-07-25 | 70 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 103 | 0 | 170000€ | 1650€ |
2021-10-29 | 72 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 95 | 0 | 135450€ | 1426€ |
2021-07-12 | 55 | RUE DE L'ALOUET | 4 | 110 | 150 | 170000€ | 1545€ |
2022-05-10 | 21 | RUE DE LONGEVAL | 6 | 169 | 218 | 240000€ | 1420€ |
2020-10-14 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 83 | 569 | 179000€ | 2157€ |
2022-03-18 | 5000 | RUE DE LONGEVAL | 4 | 82 | 255 | 201100€ | 2452€ |
2023-01-11 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 114 | 553 | 210000€ | 1842€ |
2020-11-30 | 33 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 1241 | 195000€ | 2167€ |
2023-03-13 | 38 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 5 | 113 | 341 | 230000€ | 2035€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 201 | 180000€ | 1818€ |
2019-09-18 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 145 | 944 | 216000€ | 1490€ |
2020-08-21 | 6 | IMP DU VERGER | 5 | 117 | 662 | 233100€ | 1992€ |
2022-09-28 | 1 | CHE DE LA TILLE | 4 | 78 | 511 | 200000€ | 2564€ |
2022-06-09 | 26 | RUE ANCIEN CHEMIN ROYAL | 5 | 163 | 890 | 257000€ | 1577€ |
2021-08-26 | 71 | RUE JULES MICHELET | 4 | 106 | 596 | 245000€ | 2311€ |
2022-12-22 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 127 | 346 | 275000€ | 2165€ |
2023-02-10 | 15 | IMP DU VERGER | 5 | 116 | 689 | 272000€ | 2345€ |
2021-03-26 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 92 | 468 | 210000€ | 2283€ |
2022-07-26 | 8 | IMP DU VERGER | 5 | 110 | 683 | 242000€ | 2200€ |
2020-10-27 | 90 | RTE D IJEAN | 4 | 92 | 400 | 112700€ | 1225€ |
2022-06-21 | 12 | IMP DU VERGER | 6 | 101 | 687 | 237800€ | 2354€ |
2021-01-25 | 6 | CHE DE LA FORET | 5 | 96 | 974 | 130000€ | 1354€ |
2020-12-17 | 3 | CHE DE LA FORET | 6 | 179 | 1000 | 150000€ | 838€ |
2023-04-12 | 5028 | AU CHATEAU | 14 | 406 | 1028 | 170000€ | 419€ |
2023-01-26 | 12 | RUE ALPHONSE BAUDIN | 3 | 70 | 251 | 129000€ | 1843€ |
2021-01-29 | 10 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 87 | 273 | 188000€ | 2161€ |
2020-10-29 | 16 | RUE ROUGET DE LISLE | 2 | 57 | 189 | 95000€ | 1667€ |
2020-08-17 | 26 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 70 | 231 | 166800€ | 2383€ |
2023-01-14 | 25 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 252 | 185000€ | 2569€ |
2021-09-02 | 8 | PL JACQUARD | 4 | 72 | 251 | 140000€ | 1944€ |
2021-04-30 | 14 | PL JACQUARD | 4 | 73 | 208 | 145000€ | 1986€ |
2020-07-22 | 9 | RUE BUFFON | 1 | 70 | 3387 | 30000€ | 429€ |
2022-12-01 | 5 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 70 | 190 | 87000€ | 1243€ |
2022-05-25 | 23 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 255 | 137000€ | 1903€ |
2020-11-30 | 57 | CRS DE VERDUN | 5 | 72 | 627 | 100000€ | 1389€ |
2019-08-08 | 2 | RUE VAUCHER | 5 | 87 | 302 | 222630€ | 2559€ |
2019-12-06 | 34 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 54 | 449 | 105000€ | 1944€ |
2020-07-29 | 21 | PL JACQUARD | 5 | 97 | 524 | 148000€ | 1526€ |
2020-04-21 | 9 | RUE ARAGO | 4 | 96 | 0 | 198900€ | 2072€ |
2020-10-09 | 14 | RUE JACQUES OZANAM | 7 | 160 | 668 | 173000€ | 1081€ |
2019-11-08 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 74 | 876 | 198901€ | 2688€ |
2022-06-15 | 16 | PL MALLARME | 7 | 151 | 345 | 248312€ | 1644€ |
2019-10-18 | 5 | RUE JACQUES OZANAM | 3 | 105 | 402 | 45000€ | 429€ |
2021-03-16 | 18 | PL MALLARME | 5 | 101 | 470 | 180000€ | 1782€ |
2021-12-27 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 258000€ | 2345€ |
2020-08-05 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 210000€ | 1909€ |
2021-06-01 | 2 | PL MALLARME | 5 | 101 | 285 | 175000€ | 1733€ |
2020-10-14 | 12 | RUE EMILE ECUYER | 6 | 72 | 367 | 135000€ | 1875€ |
2020-05-14 | 4 | RUE EMILE ECUYER | 5 | 100 | 275 | 110000€ | 1100€ |
2020-08-17 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 113 | 363 | 232008€ | 2053€ |
2022-07-28 | 58 | CRS DE VERDUN | 4 | 82 | 371 | 190000€ | 2317€ |
2021-12-27 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 101 | 268 | 205000€ | 2030€ |
2020-10-28 | 6 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 85 | 434 | 150000€ | 1765€ |
2019-05-28 | 12 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 3 | 60 | 65 | 80000€ | 1333€ |
2021-12-27 | 6 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 89 | 260 | 185000€ | 2079€ |
2021-10-29 | 35 | RUE JULES MICHELET | 10 | 237 | 913 | 385000€ | 1624€ |
2021-04-30 | 2 | BD ARTHUR CANDOR | 6 | 200 | 2475 | 334000€ | 1670€ |
2022-07-21 | 42 | CRS DE VERDUN | 6 | 120 | 397 | 160000€ | 1333€ |
2021-10-12 | 17 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 111 | 503 | 240000€ | 2162€ |
2022-05-16 | 11 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 4 | 90 | 400 | 175000€ | 1944€ |
2019-10-18 | 3 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 101 | 298 | 167000€ | 1653€ |
2021-10-18 | 5 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 113 | 344 | 195000€ | 1726€ |
2021-04-29 | 10 | BD LOUIS DUPUY | 5 | 205 | 618 | 278370€ | 1358€ |